【城建】福州东二环开建一座光电产业园总建筑面积73万㎡！

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：4月7日，晋安区举行2024年第二季度重大项目集中开工仪式。

　　本次共集中开工14个重大项目，其中产业项目8个、社会民生项目5个、基础设施项目1个，总投资110亿元，年计划投资52亿元。

　　本次开工的14个重大项目当中，就包含福兴经济开发区A2-B光电产业园。该项目位于福兴大道以东、湖塘路以南，占地面积29.67亩，计划2026年建成。

　　项目总建筑面积7.3万平方米，其中地上建筑面积约5.9万平方米，地下建筑面积约1.4万平方米。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖记录获悉，2023年9月1日，经过1轮竞价，150号竞买人福州左创置业有限公司以1.45亿竞得福州宗地2023-20号，楼面地价2444元/㎡。

　　出让公告显示，宗地2023-20号，位于晋安区福兴大道与湖塘路交叉口东北角,福兴经开区钢材市场及周边A2-B 出上地块，土地用途及年限为工业用地50年。

　　面积：19780平方米(合29.67亩)；容积率：3.0以下(含3.0)；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：15%（含15%）—20%（含20%）；建筑限高：50米以下（含50米）。

　　出让公告约定，宗地2023-20号项目土地出让年限为50年，产业准入类型为战略性新兴产业（新一代信息技术产业），投资强度为600万元/亩。该项目由晋安区政府指定单位全部回购，回购总价不超过4.4505亿元，具体回购价格由晋安区在该项目实施后根据投入成本据实核定，如果项目总投入成本高于4.4505亿元，则按4.4505亿元回购。如用于安置园区外收储的工业企业，可按照榕政办〔2022〕36号文件规定的集中安置情形分割登记。竞得人应在签订土地出让合同的同时，与晋安区政府签订履约监管协议。